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Investir dans la pierre

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Inflation galopante, envolée des taux de crédit, prix qui ne cessent de grimper... L'immobilier, qui a fait ses preuves sur le long terme comme valeur refuge, traverse une phase d'incertitudes. Dans ce contexte, investir dans la pierre nécessite de se montrer encore plus sélectif pour éviter les déconvenues. D'autant que les solutions d'investissement sont variées : achat d'un bien en direct pour l'occuper ou le louer, en viager ou en nue-propriété, acquisition de pierre-papier, crowdfunding... Ce guide passe ainsi à la loupe 20 stratégies d'investissement dans la pierre pour vous permettre de repérer celles qui correspondent à vos objectifs patrimoniaux et fiscaux, ainsi qu'à votre budget. Sommaire. Les atouts du placement immobilier. Acheter pour se loger. S'offrir une résidence secondaire. Se lancer dans la location vide ou meublée. Miser sur l'immobilier commercial. Les avantages de la location de parkings. Opter pour des bureaux à louer. Investir dans une résidence-services. Le dispositif fiscal Pinel. Le régime fiscal Denomandie. Le levier du déficit foncier. Réhabiliter un monument historique. Restaurer un bien en Malraux. Choisir des actifs ruraux. Pourquoi pas le viager ? Acquérir des parts de SCPI. Acheter en nue-propriété. Prendre des parts d'OCPI. Oser les actions de foncières cotées. Soutenir des projets immobiliers. Participer au crowdfunding.

Voir le numéro de la revue «Le Particulier [Paris], HS 199, Décembre 2022»

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